Serviced Office ให้เช่า VS พื้นที่ Co-working Space ควรเลือกลงทุนแบบไหนดี?
เมื่อพูดถึงตัวเลือกพื้นที่สำนักงาน หลายคนมักลังเลและสงสัยว่า Serviced Office ให้เช่า เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมกว่าหรือ Co-working Space จะตอบโจทย์ธุรกิจได้ดีกว่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับประเภทและความต้องการของธุรกิจเป็นสำคัญ เพื่อให้คุณมีข้อมูลเพียงพอสำหรับใช้ประกอบการตัดสินใจ เราได้สรุปจุดแข็งและข้อจำกัดซึ่งมีข้อแตกต่างกัน เพื่อให้คุณนำไปใช้เป็นแนวทางอีกด้วย ทั้ง Serviced Office สำนักงานให้เช่าที่มีความเป็นส่วนตัวสูง เป็นพื้นที่ซึ่งมีอุปกรณ์และระบบสนับสนุนเต็มรูปแบบ เพื่อให้คุณเริ่มดำเนินธุรกิจได้ทันที ในขณะที่ Co-working Space เป็นอีกตัวเลือกซึ่งมีความยืดหยุ่นสูง ค่าใช้จ่ายต่ำกว่า ทั้งยังส่งเสริมให้คุณได้พบปะและแลกเปลี่ยนไอเดียวกับผู้ประกอบการคนอื่นๆ เป็นอีกแรงผลักดันให้ธุรกิจเติบโต
Serviced Office ให้เช่า คืออะไร?
Serviced Office คือ เป็นสำนักงานซึ่งมีการเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกและระบบโครงสร้างพื้นฐานไว้ให้แล้ว เพื่อให้ผู้เช่าสามารถย้ายเข้าไปใช้พื้นที่ได้ทันที โดยมักมีเฟอร์นิเจอร์ เช่น โต๊ะ, เก้าอี้, เครื่องใช้สำนักงาน, เครื่องปรับอากาศ, ห้องประชุม, อินเทอร์เน็ต, เครื่องแฟกซ์, เครื่องโทรศัพท์, เครื่องถ่ายเอกสาร และระบบไอทีซัพพอร์ต เพื่อให้ผู้เช่ามีความคล่องตัวสูงและใช้พื้นที่ได้เต็มที่ โดยไม่จำเป็นต้องใช้เงินทุนจำนวนมาก เพื่อซื้ออุปกรณ์และตกแต่งเพิ่มเติม
ข้อดีอีกข้อซึ่งเป็นจุดแข็งของ Serviced Office ให้เช่าคือ มีเงื่อนไขและระยะเวลาเช่าที่ยืดหยุ่น เพื่อให้ตอบสนองต่อธุรกิจซึ่งมีการเติบโตและมีความไม่แน่นอนสูง ผู้เช่าสามารถเลือกได้ว่า จะเช่าเป็นรายเดือน, รายไตรมาส, รายปี หรือต่อสัญญาอีก เพื่อให้สอดคล้องกับความจำเป็นและแผนธุรกิจ ทั้งนี้ Serviced Office เป็นตัวเลือกซึ่งเหมาะสำหรับผู้ประกอบการ, บริษัทสตาร์ทอัป, ตัวแทน, ที่ปรึกษา, ผู้ซึ่งมีทีมเล็กๆ ไปจนถึงองค์กรใหญ่ ที่มองหาสำนักงานซึ่งมีความยืดหยุ่นสูง ประหยัดค่าใช้จ่าย และมีระบบสนับสนุน เพื่อให้การดำเนินธุรกิจเป็นไปได้ราบรื่นและมีประสิทธิภาพสูงสุด
อีกข้อดีที่ Serviced Office เป็นที่นิยม ก็คือมักตั้งอยู่ในย่านธุรกิจหรือย่านใจกลางเมือง เช่น สีลม, สาทร, สุขุมวิท, ดอนเมือง, หรือลาดพร้าว เป็นจุดซึ่งมีระบบคมนาคมและสิ่งอำนวยความสะดวกสูง ทั้งรถไฟฟ้าที่เข้าถึง, ห้างสรรพสินค้า, ร้านอาหาร, ธนาคาร, โรงแรม,และศูนย์ราชการ เพื่อให้ผู้เช่าและผู้ใช้บริการมีความสะดวกสูงสุดอีกด้วย
Co-Working Space คืออะไร?
พื้นที่ Co-working Space ทำงาน เป็นพื้นที่ซึ่งมีคนหลายคนหรือหลายองค์กรใช้พื้นที่และสิ่งอำนวยความสะดวกร่วมกัน ซึ่ง Co-working Space เหมาะกับคนทำงานยุคใหม่ เป็นตัวเลือกสำหรับผู้ประกอบการอิสระ, ฟรีแลนซ์, ทีมสตาร์ทอัป, ผู้เริ่มธุรกิจ, หรือนักเรียนและนักศึกษา ที่มองหา สภาพแวดล้อมซึ่งส่งเสริมความคิดสร้างสรรค์และแรงบันดาลใจ ทั้งนี้ Co-working Space จะมีมุมสำหรับนั่งทำงาน, ห้องประชุม, เครื่องใช้สำนักงาน, อินเทอร์เน็ต, เครื่องปริ้น, เครื่องแฟกซ์ และมุมสำหรับพบปะพูดคุย เพื่อให้ทุกคนมีโอกาสใช้พื้นที่และซักถามข้อสงสัยซึ่งกันและกัน เป็นอีกทางเลือกสำหรับผู้ซึ่งไม่จำเป็นต้องมีสำนักงานเป็นสัดส่วนตัว
ข้อดีอีกข้อซึ่ง Co-working Space เป็นที่นิยม ก็คือมีราคาที่ย่อมเยาและมีตัวเลือกให้ใช้บริการตามระยะเวลาที่จำเป็น เช่น เป็นรายชั่วโมง, เป็นรายวัน, เป็นรายสัปดาห์, เป็นรายเดือน หรือนานกว่า เพื่อให้ผู้ใช้มีความยืดหยุ่นสูงและจ่ายเท่าที่ใช้จริง ทั้งนี้ Co-working Space เป็นอีกตัวช่วยซึ่งส่งผลให้ผู้ใช้มีโอกาสพบปะ, พัฒนาเครือข่าย, เป็นพันธมิตร, แชร์ไอเดียวกัน, เป็นแรงผลักดันซึ่งกันและกัน เพื่อให้ธุรกิจและไอเดียวเดินหน้าไปอีกระดับ
อีกจุดแข็งซึ่ง Co-working Space เป็นที่นิยม ก็คือมักมีกิจกรรม เช่น Workshop, Seminar, Networking Party, Investor Pitching, ที่ช่วยให้ผู้ใช้ได้พบปะและแลกเปลี่ยนข้อมูลซึ่งกันและกัน เป็นอีกวิธีซึ่งมีผลดีต่อการต่อยอดธุรกิจ ทั้งนี้ Co-working Space ไม่จำเป็นต้องจำกัดตัวเองเป็นเพียงที่นั่งสำหรับใช้คอมพิวเตอร์เท่านั้น หากมองให้ลึกซึ้งแล้ว ที่นี่คือศูนย์กลางซึ่งมีกลไกและระบบสนับสนุน เพื่อช่วยให้ผู้ประกอบการและคนรุ่นใหม่เติบโตไปอีกขั้น ทั้งในด้านความคิด, เทคโนโลยี, และเครือข่ายอีกด้วย
1. ค่าใช้จ่ายและความยืดหยุ่น
Serviced Office ให้เช่า จะมีราคาสูงกว่า Co-working Space ให้เช่า หากมองในด้านราคาเพียงตัวเลข ค่าใช้จ่ายต่อเดือนมักสูงกว่า ทั้งนี้มาจากข้อได้เปรียบด้านความเป็นส่วนตัวและสิ่งอำนวยความสะดวกซึ่งมีให้ใช้เป็นเอกสิทธิ์ อย่างไรก็ตาม Serviced Office ให้เช่า เป็นตัวเลือกซึ่งมีสัญญาเช่าที่ยืดหยุ่น ทั้งระยะสั้นและระยะยาว เพื่อให้ตอบสนองต่อการเติบโตและความจำเป็นด้านพื้นที่อีกด้วย
สำหรับ Co-working Space ค่าใช้จ่ายมักถูกกว่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับประเภทที่นั่งและแพ็กเกจบริการ เช่น หากคุณใช้เพียง Hot Desk ค่าใช้จ่ายก็มีราคาถูกกว่า หากจำเป็นต้องใช้ห้องประชุมหรือห้องสำหรับเก็บเอกสาร ค่าใช้จ่ายก็อาจสูงขึ้นอีก ทั้งนี้ Co-working Space เป็นตัวเลือกซึ่งมีความยืดหยุ่นสูงกว่า เพื่อให้ผู้ใช้สามารถจองเพิ่มเติมหรือยกเลิกได้เมื่อจำเป็นอีกด้วย
2. ความเป็นส่วนตัวและภาพลักษณ์องค์กร
Serviced Office ให้เช่า เป็นตัวเลือกซึ่งมีความเป็นส่วนตัวสูงกว่า Co-working Space ผู้เช่าสามารถใช้เป็นพื้นที่เพื่อรองรับแขกและลูกค้า เช่น ทำเลพื้นที่สำนักงานให้เช่า ดอนเมืองที่เดินทางสะดวก ทั้งยังใช้สำหรับเก็บเอกสารและอุปกรณ์ซึ่งมีมูลค่าสูงอีกด้วย เป็นตัวเลือกซึ่งเหมาะสำหรับธุรกิจซึ่งจำเป็นต้องมีหน้าร้านหรือมีภาพลักษณ์องค์กรเป็นทางการ เช่น บริษัทที่ให้บริการด้านบัญชี กฎหมาย ที่ปรึกษา หรือนักออกแบบสถาปัตยกรรม
ในทางกลับกัน Co-working Space จะมีความเป็นกันเองและยืดหยุ่นสูงกว่า เป็นพื้นที่ซึ่งมีผู้ใช้มาจากหลายองค์กร ทั้งฟรีแลนซ์และสตาร์ทอัป ทำให้ภาพลักษณ์องค์กรมีความเป็นสบาย เป็นมิตรและเป็นกันเอง หากธุรกิจมองหาพื้นที่ซึ่งมีเครือข่ายและมีมุมมองที่ทันสมัย Co-working Space จะตอบโจทย์ได้เป็นอย่างดี ทั้งสำหรับคนรุ่นใหม่และผู้ประกอบการซึ่งมองหาแรงบันดาลใจ
3. สิ่งอำนวยความสะดวกและบริการเพิ่มเติม
Serviced Office จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกซึ่งเป็นมาตรฐาน เช่น ห้องประชุม, เครื่องใช้สำนักงาน, โทรศัพท์, เครื่องแฟกซ์, อินเทอร์เน็ต, เครื่องปรับอากาศ, ที่จอดรถ, การดูแลความเรียบร้อย, แม่บ้าน, พนักงานต้อนรับและระบบรักษาความปลอดภัย เป็นตัวช่วยให้ผู้ใช้มีสมาธิกับธุรกิจและหน้าที่ของตัวเองได้เต็มที่
Co-working Space จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกซึ่งมักมีความยืดหยุ่นและเป็นมิตร เช่น ห้องประชุม, เครื่องใช้สำนักงาน, อินเทอร์เน็ต, เครื่องปริ้นเตอร์, เครื่องทำน้ำร้อน, เครื่องชงกาแฟ, พื้นที่สำหรับสังสรรค์และพักผ่อน ทั้งนี้ Co-working Space จะมีกิจกรรมและ Workshop เพื่อส่งเสริมเครือข่ายและแรงบันดาลใจอีกด้วย เป็นอีกข้อดีซึ่งช่วยให้ผู้ใช้มีมุมมองและไอเดียวใหม่ๆ เพื่อใช้ต่อยอดธุรกิจ
4. ที่ตั้งและข้อได้เปรียบด้านโลจิสติกส์
อีกข้อซึ่งจำเป็นต้องนำมาพิจารณาว่าควรเช่าออฟฟิศแบบไหนดีคือ ที่ตั้ง หากธุรกิจจำเป็นต้องมีหน้าร้านหรือมีการพบปะลูกค้าเป็นจำนวนมาก ตัวเลือก Serviced Office ให้เช่าที่มีออฟฟิศใกล้สนามบิน เช่น สำนักงานใกล้สนามบินดอนเมือง จะมีข้อได้เปรียบสูง ทั้งในด้านความสะดวกสำหรับผู้ใช้บริการและสำหรับแขกหรือผู้มาเยือน เป็นอีกตัวช่วยซึ่งมีผลต่อภาพลักษณ์และความน่าเชื่อถืออีกด้วย
ตัว Co-working Space เป็นตัวเลือกซึ่งมักมีอยู่ใจกลางเมืองหรือย่านธุรกิจ เพื่อให้ผู้ใช้สามารถเดินทางไปมาได้สะดวก ทั้งนี้ หากคุณมองหาอาคารสำนักงานให้เช่า ที่มีข้อได้เปรียบด้านโลจิสติกส์ เช่น เช่าสำนักงานดอนเมือง เพื่อให้การเดินทางไปมาเป็นไปได้ราบรื่น Serviced Office จะตอบโจทย์ได้เป็นอันดับแรก
5. การใช้พื้นที่และความยืดหยุ่นด้านสัญญาเช่า
Serviced Office ให้เช่า เป็นตัวเลือกซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดเป็นส่วน ตั้งแต่น้อยไปจนถึงใหญ่ เพื่อรองรับองค์กรซึ่งมีพนักงานและหน้าที่ซับซ้อน ทั้งนี้สัญญาเช่าก็มักมีความยืดหยุ่น เช่น 6 เดือน, 1 ปี, 2 ปี เพื่อให้ธุรกิจมีอิสระในการย้ายหรือปรับพื้นที่เมื่อจำเป็น
สำหรับ Co-working Space จะมีข้อได้เปรียบด้านความยืดหยุ่นสูงกว่า ทั้งระยะสัญญาและตัวเลือกพื้นที่ใช้สอย หากจำเป็นก็สามารถจองเพิ่มเติมหรือยกเลิกได้ทันที เพื่อให้สอดคล้องกับความต้องการในช่วงเวลานั้นๆ เป็นอีกข้อดีซึ่งช่วยให้ผู้ประกอบการมีความคล่องตัวสูง เพื่อใช้พื้นที่ได้เต็มศักยภาพ
6. ประสิทธิภาพและความเป็นมืออาชีพ
สำหรับองค์กรซึ่งจำเป็นต้องลงทุนสำนักงานให้เช่า เพื่อใช้สำหรับรองรับแขกและคู่ค้า Serviced Office จะช่วยให้คุณมีภาพลักษณ์ซึ่งเป็นมืออาชีพสูงกว่า ทั้งหน้าห้องต้อนรับ, ห้องประชุม, ห้องผู้บริหาร ไปจนถึงระบบความปลอดภัยและการดูแลความเรียบร้อย เป็นอีกตัวช่วยซึ่งมีผลต่อความเชื่อมั่นและความเป็นมิตรต่อผู้ใช้บริการอีกด้วย
ในทางกลับกัน Co-working Space จะมีข้อได้เปรียบด้านความยืดหยุ่นและแรงบันดาลใจ เป็นพื้นที่ซึ่งมีเครือข่ายผู้ประกอบการและผู้มีความสามารถมาใช้บริการ ทำให้มีโอกาสได้พบปะและต่อยอดธุรกิจอีกด้วย ทั้งนี้ Co-working Space เป็นตัวเลือกซึ่งมักเหมาะสำหรับผู้เริ่มธุรกิจหรือผู้ประกอบการซึ่งมองหาเครือข่ายและแรงสนับสนุน
7. ประโยชน์สูงสุดสำหรับธุรกิจคุณ
เมื่อได้เห็นข้อแตกต่างและข้อดีข้อเสียแล้ว เราสามารถสรุปได้ว่า Serviced Office ให้เช่า จะเหมาะสำหรับองค์กรซึ่งมองหาพื้นที่ซึ่งมีความเป็นส่วนตัว เป็นมืออาชีพ และมีข้อได้เปรียบด้านโลจิสติกส์ เช่น ออฟฟิศให้เช่า ดอนเมือง เพื่อรองรับแขกและผู้ใช้บริการ ทั้งนี้ Serviced Office ให้เช่า จะมาพร้อมระบบและสิ่งอำนวยความสะดวกซึ่งจำเป็นสำหรับธุรกิจ เพื่อให้คุณมุ่งเน้นไปที่การเติบโตได้เต็มที่
ในทางกลับกัน Co-working Space เป็นตัวเลือกซึ่งเหมาะสำหรับสตาร์ทอัป, ฟรีแลนซ์, ผู้ประกอบการรุ่นใหม่ซึ่งมองหาเครือข่ายและแรงบันดาลใจ เพื่อใช้พื้นที่และใช้จ่ายเท่าที่จำเป็น ทั้ง office for rent ประเภทนี้มักมีราคาถูกกว่าและยืดหยุ่นสูงกว่าอีกด้วย เป็นอีกตัวช่วยซึ่งตอบสนองต่อความต้องการและข้อจำกัดด้านงบประมาณได้เป็นอย่างดี ควรพิจารณาความต้องการของคุณสำหรับการลงทุนในสำนักงาน
Serviced Office หรือ Co-Working Space เลือกให้ตอบโจทย์กับธุรกิจของคุณ
ไม่ว่าคุณจะเลือกใช้ Serviced Office ให้เช่าหรือ Co-working Space สิ่งสำคัญคือการให้ตัวเลือกนั้นตอบสนองต่อความต้องการและหน้าที่ใช้สอยสูงสุด เพื่อให้ธุรกิจมีพื้นที่ซึ่งส่งผลต่อความสำเร็จและการเติบโตในอนาคต หากให้คำแนะนำ หากองค์กรมีหน้าร้านและจำเป็นต้องใช้พื้นที่ซึ่งมีความเป็นมืออาชีพสูง Serviced Office ให้เช่า จะตอบโจทย์ได้ดีที่สุด ในทางกลับกัน หากมองหาเครือข่ายและแรงบันดาลใจ Co-working Space จะเป็นอีกตัวเลือกซึ่งมีข้อได้เปรียบสูง ทั้งด้านราคาและความยืดหยุ่น เพื่อให้ธุรกิจเติบโตไปอีกระดับ
สนใจออฟฟิศให้เช่าทำเลดี พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และทางเลือกพื้นที่ Co-working Space ที่ยืดหยุ่น ติดต่อได้ที่ Encoterminal สำนักงานให้เช่าย่านดอนเมือง รองรับการเติบโตของธุรกิจอย่างยั่งยืน
คำถามที่พบบ่อย
เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูง, ภาพลักษณ์มืออาชีพ, มีการรับรองลูกค้าบ่อย หรือบริษัทขนาดเล็กถึงกลางที่ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันพร้อมเข้าใช้งานได้ทันที
เหมาะกับฟรีแลนซ์, สตาร์ทอัพ, หรือผู้ที่ต้องการความยืดหยุ่นสูง, ค่าใช้จ่ายต่ำ และโอกาสในการสร้างเครือข่ายกับผู้ประกอบการอื่นๆ
Serviced Office เน้นความเป็นส่วนตัว, ภาพลักษณ์องค์กร, และบริการครบวงจร ส่วน Co-working Space เน้นความยืดหยุ่น, ราคาประหยัด, และการสร้างชุมชน
โดยทั่วไป Serviced Office มีค่าใช้จ่ายสูงกว่าเพราะได้พื้นที่ส่วนตัวและบริการที่ครบครันกว่า ในขณะที่ Co-working Space มีค่าใช้จ่ายที่ย่อมเยากว่าและยืดหยุ่นตามการใช้งาน
เลือก Serviced Office หากต้องการความเป็นส่วนตัวและภาพลักษณ์มืออาชีพ หรือเลือก Co-working Space หากมองหาความยืดหยุ่น, แรงบันดาลใจ และโอกาสในการสร้างเครือข่ายทางธุรกิจ
